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Affitto
Le guide di Props24 su affitto: una domanda per pagina, la risposta nelle prime righe.
Cedolare secca sull'affitto nel 2026: cos'è, aliquote e quando conviene
La cedolare secca è un'imposta sostitutiva facoltativa sull'affitto di case: 21% del canone annuo, 10% se il contratto è a canone concordato. Conviene soprattutto se la tua aliquota Irpef marginale supera circa il 22% e se puoi rinunciare agli aumenti del canone.
Tipi di contratto d'affitto nel 2026: 4+4, 3+2, transitorio e studenti
Per una casa ad uso abitativo i contratti sono quattro: il 4+4 a canone libero, il 3+2 a canone concordato, il transitorio (da 1 a 18 mesi) e quello per studenti universitari (da 6 a 36 mesi). Cambiano durata, libertà sul canone e tasse, e tutti vanno registrati entro 30 giorni.